2014北京公积金贷款最快10个工作日实现放款
自住房项目难获混合贷，其中部分原因是混合贷放款既涉及到公积金中心、又涉及到商业银行，因此放贷周期会比较长，想快速回笼资金的房地产商接受混合贷的积极性不高。对此，北京住房公积金管理中心相关负责人昨日接受本报记者采访时表示，为了让老百姓能够降低购买自住房的成本，除了极特殊情况，市管公积金将争取在10个工作日内实现放款。
“为了保证让需要的人贷到款，也为了资金安全，办理公积金贷款审批确实需要一些固定流程。”北京住房公积金管理中心相关负责人表示，但该中心将进一步优化流程，除了极特殊情况，市管公积金将确保10个工作日内放贷。此前，公积金放贷有时需要一个月以上的时间。
这位负责人还对公积金贷款流程进行了解答。当购房人带好所有材料来到公积金中心提交申请时，就已经进入了初审环节，通常这个环节需要1个工作日。随后，这些材料将进入评估环节。这个全凭系统联网查询的.环节，将用两个工作日左右的时间确定购房人基本情况。
评估之后，购房人的信息将转向复审环节。由于这一环节只是将评估结果综合起来，确定购房人的贷款额度和期限，因此通常只需要1个工作日。
随后，公积金中心还要用1个工作日的时间，为每个借款人制作出不同的借款合同。随后将进入担保环节。相关负责人说，通常担保分为担保中心担保、抵押担保两种方式，如果由担保中心担保，只需要一个工作日。不需要进行抵押担保的，则直接进入下一环节。再往后的流程需要市民参与完成，也就是面签环节，这将占去1个工作日。公积金中心将把所有材料转给银行，担保中心担保的，银行将在3个工作日后放款;抵押担保的，银行将在办理完抵押手续之后放款。以往9成购房人都通过担保中心担保渠道获得贷款。
记者随后向国管公积金中心求证，相关负责人也表示，其办理流程和时间与市管公积金大致相同。
据统计，去年一年，本市利用公积金贷款的购房人只有7万个左右，情况相对简单的购房人都获得了及时放款。
“现在还不好评估自住房购房人的公积金贷款需求，如果到时候出现申请峰值，我们会和建委协商考虑采取多种便民措施。”这位负责人称。
记者随机调查了50位购房人，除了4位本身没有公积金、3位计划全款之外，其他43人都希望能够用公积金贷款。
链接
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
http://jianlimoban.c321.cn/【北京公积金贷款最快10个工作日实现放款】相关文章：
公积金贷款放款的流程01-11
住房公积金的贷款放款流程简介09-09
住房公积金贷款放款流程剖析01-27
北京公积金贷款指南02-01
北京公积金贷款攻略02-04
二手房公积金贷款多久能放款01-26
北京住房公积金贷款条件04-29
关于北京公积金贷款政策03-24
北京公积金贷款最新利率03-20