济南公积金贷款流程

时间：2021-01-14 14:14:16 公积金我要投稿

济南公积金贷款流程

　　济南公积金贷款流程是很多济南市民较为关心的，以下是济南公积金贷款流程及相关内容，欢迎阅览!

济南公积金贷款流程

　　1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料

　　2、银行受理并进行初审

　　3、管理中心对贷款资料进行复审

　　4、审批通过，中心签发委托放款通知书

　　5、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

　　济南公积金贷款条件

　　申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列基础条件：

　　1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

　　4、对借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上，可申请住房公积金个人贷款。

　　5、具有合法的购买住房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;

　　6、借款人已交付不低于政策规定首付款比例的购房款;

　　7、同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或以有价证券作为质押，或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的.行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。

　　济南公积金贷款期限

　　住房公积金贷款期限为30年

　　1、住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年，可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。

　　2、除配偶外的共同还款人以及担保人的年龄加上申请贷款的年限，男性不得超过65，女性不得超过60。

　　3、二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

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