房协协议书

时间：2022-08-16 10:27:55 协议书我要投稿

【精选】房协协议书模板集锦五篇

　　现如今，我们用到协议的地方越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的房协协议书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【精选】房协协议书模板集锦五篇

房协协议书篇1

　　甲方：__________ 身份证：__________________________

　　乙方：___________ 身份证：__________________________

　　应乙方要求，甲方同意将的房屋出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：

　　一、租期：年月日至年月日止。

　　二、租金为元整。

　　三、租金在入住前一次付清。

　　四、出租时电表显示度，水表显示吨，电费直接到银行交付，水费租房结束后交给甲方。

　　五、甲方设备

　　六、乙方不得损坏房屋和屋内的水电设施和门窗。如有损坏按现价赔偿。

　　七、乙方必须文明租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得从事违法违纪活动。并确保人身和房屋的安全，出现事故均由乙方负责，甲方概不负责。

　　八、乙方必须向甲方交元租房押金，如未出现违约行为，则全额退还给乙方。

　　九、乙方必须保持房屋的清洁卫生，并及时交缴各种税费，凡涉及本房屋的各种税费概由乙方负责。

　　十、未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　联系电话：联系电话：

房协协议书篇2

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　鉴于：

　　1、甲方位于XX市第层户的房屋（房屋所有权证号为）系集体土地房屋，暂时不能自由地转让给集体以外的成员；

　　2、该房屋目前位于城中村，其土地使用权性质极有可能由集体变成国有，届时甲方可以自由转让。

　　现甲乙双方经友好协商，就乙方取得甲方上述房屋的永久使用权（所有权）事宜达成如下合同，以供双方信守：

　　第一条房屋的基本情况

　　1、该房屋结构为，房产证登记面积建筑面积平方米，目前未办理土地使用权证书，甲方系其合法所有权人，有完全的权利处分该房屋。

　　2、该房屋不存在任何限制或者影响本合同履行的情形，包括但不限于租赁、出让使用权、买卖、查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。

　　3、该房屋已装修，并配置相应的设施，具体装修及设施情况详见清单（附件一）。

　　第二条房屋永久使用权（或所有权）总价款

　　房屋永久使用权（或所有权）总价款（含装修以及配套设施）为人民币万元（￥）。

　　第三条定金以及款项支付方式

　　1、本合同签署之日，乙方一次性支付甲方人民币万元（￥）作为取得房屋永久使用权（或所有权）的定金，待甲方收到乙方第二笔款项（含定金）时自动转为房款。

　　2、甲乙双方同意上述房屋永久使用权（或所有权）总价款分两次支付：本合同签署之日起一个月内乙方应向甲方支付人民币万元（￥），剩余款项于本合同签署之日起二个月内付清。

　　3、乙方可以通过转账的方式，也可以通过现金的方式向甲方支付上述款项，但无论是哪种方式甲方均应在收到乙方的上述定金或款项同时向乙方出具收据，并注明款项性质。

　　第四条房屋的交付

　　甲方在日，应将本合同第一条所约定的房屋及配套设施交付给乙方，并共同清查确认电、水、煤气等度数，甲方承担此日之前的相关费用、有线电视费及物业管理费等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第五条使用权转移

　　1、上述房屋一旦交付给乙方，则乙方对该房屋（含房屋名下附属的任何权益）拥有永久的使用权，甲方不得以任何名义或理由收回房屋使用权或占有或处置该房屋，否则乙方有权解除合同。

　　2、一旦乙方按照上述款项提出解除合同，则甲方须在乙方提出解除合同要求之日起七日内将乙方已付款项退还给乙方，并按同等面积同等地段商品房市场总价值赔偿乙方损失。

　　第六条过户登记

　　1、一旦条件成熟，甲方应积极地将上述房屋的国有土地使用权证办理到自己的名下，并协助乙方办理房屋过户所必须的一切手续。

　　2、因办理上述过户所产生的税费及其它费用由乙方承担，但过户之前的权属登记或变更费用除外，如甲方为了办理过户先将该上述房屋的国有土地使用权证办理到自己的名下。

　　3、如乙方有证据证明甲方故意拖延办理上述证件或手续超过一个月，则乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出解除合同要求之日起七日内将乙方已付款项退还给乙方，并按同等面积同等地段商品房市场总价值赔偿乙方损失。

　　第七条乙方违约责任

　　1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并不退还已付的定金。

　　2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

　　第八条甲方违约责任

　　1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款（含定金）向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的

　　%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，则应当双倍赔偿乙方定金，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

　　第九条管辖条款

　　本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条其它

　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。

　　2、本合合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房协协议书篇3

　　出租方(甲方)姓名：____________承租方（乙方）姓名：____________住址单位：____________________住址单位：______________________联系电话：____________________联系电话：______________________身份证号：____________________身份证号：______________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将___市____区________街__号__栋__单元__楼__号__屋__厨__厅，使用面积为______平方米的房屋租给乙方使用。

　　二、每月租金为_______元，乙方第一次付__个月租金合计_______元，第二次付款应在前次租金期满前一个月_____年__月__日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和房费的支付和室内的水、电、煤气、卫生、治安、电话、有线费用。乙方只需支付每月租金。

　　四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改租房屋结构，由于甲方和乙方合住，如发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失于肇事方承担。

　　五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金，乙方中途退租甲方不退租金（或双方协商解决）。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下得租金，双方均不属于违约。

　　六、乙方在承期已满，没有说明续租签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方可协同有关部门打开此门收回此房，一切后果乙方自负。

　　七、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

　　八、本协议一式两份，甲、乙方各持一份。

　　九、补充协议：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方签字：______________乙方签字：______________

　　签字日期：年月日

房协协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，

　　甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于________年月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。

　　第二条合伙建房

　　在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

　　第三条建房资金筹集和管理。

　　在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：项目名称……数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间)，在每月1至____日将上月的支出记录交乙方签字确认。

　　第四条。工程设计和施工。管理

　　整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。

　　第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买。

　　按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。，院坝……水沟……保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。

　　第六条。产权分配

　　(1)按照甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。

　　(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算。

　　(3)房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进行楼层和套数达配，按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权。

　　(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50‰。

　　第七条违约责任

　　(1)若乙方不能按第三条投入建设资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担。应承担陪偿责任。

　　(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。

　　(3)办理各种审批手续甲方提供依据，乙方协助办理。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的.或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效

　　经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

房协协议书篇5

　　甲方（房主）：___________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：

　　______________________________________________（需本人填写）

　　一、甲方将______________村（小区)_________号_________楼_________号房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期_________，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

　　四、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　五、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　六、有关续租的事项

　　1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

　　九、如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十、补充协议:

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：_____________________签名/盖章联系电话：___________ 暂住证号：__________________

　　联系电话：__________________

　　原址：_____________________

　　本协议签订于：年月日即日生效

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