2014广州不动产统一登记制度
广州今年将筹建
不动产统一登记平台
记者22日从广州市国土房管局获悉，广州今年将按照上级的部署，计划筹备建设不动产统一登记信息平台，同时研究制定统一登记簿证。据透露，广州今年将探索开展全市不动 产统一登记研究，逐步完善包括地表、地上、地下建设用地使用权登记规范。
广东省国土资源厅透露，待国土部相关政策出台后，广东将制定实施细则。有消息称此项工作在全省铺开之前会先在广州、深圳试点，记者随后采访广州市国土房管局相关负责人，得到的答复是“目前还没有收到广州成为省不动产统一登记试点的通知。”
不过，据其透露，目前广州已搭建了全市统一的房屋管理系统，实现了登记业务操作平台和对外信息利用的统一。同时启用了房地产证密码防护系统、申请人人像采集系统、指纹加密服务和身份证识别器，防止不法分子盗用他人房地产证转让房屋。
广州市房管局表示，广州今年将按照上级的部署，计划筹备建设不动产统一登记信息平台，同时研究制定统一登记簿证。据透露，广州今年将探索开展全市不动产统一登记研究，逐步完善包括地表、地上、地下建设用地使用权登记规范。
不动产登记 走快走好
万众期待中，不动产统一登记制度有了着落：用三年左右全面实施不动产统一登记制度，用四年左右运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。
土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户，建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务，也是社会各界高度关注的.话题。对百姓来讲，不期盼才怪。
首先，有利于保护不动产权利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。
其次，有利于保障不动产交易安全。通过不动产统一登记，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。
再次，有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。通过不动产统一登记，最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。通过整合登记职能，减少办证环节，采取“一站式”服务等措施，节省登记费用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。
从这个角度，不动产统一登记的意义，包括但远不限于反腐倡廉和房地产调控。正因如此，不动产统一登记甫一发布，群情跃然。但听闻用三四年才能完毕，不少人便变了神情。不就是个登记吗，还用得着三年四年?不会让人等到花儿都谢了吧?
心急吃不得热豆腐。在我们这样一个幅员辽阔的国度，在我们不动产统一登记缺乏大量统计学基础数据的前提下，哪能一蹴而就?更何况，不动产统一登记，意义巨大，事情琐细，不花一番结实的功夫是难毕其功的。
古人讲，“细之安，必待大;大之安，必待小。细大贵贱，交相为赞，然后皆得其乐。”期待不动产统一登记的每个脚步都稳健。
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