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二手毛坯房房屋买卖合同

时间:2021-01-13 11:49:31 买卖合同范本 我要投稿

二手(毛坯房)房屋买卖合同

  出卖方(甲方):

二手(毛坯房)房屋买卖合同

  身份证号码:

  联系电话:

  联系地址:

  购买方(乙方):

  身份证号码:

  联系电话:

  联系地址:

  依据《中华人民共和国合同法》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方的房屋事项达成以下一致意见:

  第一条:乙方购买甲方座落在 市 路 小区 栋 室的商品房一套,建筑面积为 平方米。

  第二条:甲方保证对出卖的房屋拥有完整产权并有权进行处置。

  第三条:房屋出售价格为人民币(大写) 万元整( ),乙方应在签订合同时一次性付清。乙方在付清房款后,甲方应当即将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

  第四条:与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

  第五条:乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在5日内到市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。

  第六条:甲方已经交纳的房屋维修基金 元、水电煤气立户费 元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。

  第七条:甲方若违背本合同第二条的约定,乙方要求退房,甲方应接受乙方的退房,并完整退回乙方所缴纳的.购房款和同期银行利息。同时,甲方应向乙方支付违约金伍万圆整,并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。

  乙方若不要求退房,甲方应承担因其违约行为所引起的一切责任。同时,甲方应向乙方支付违约金伍万圆整,并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。

  第八条:本合同经双方签字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。

  第九条:本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。

  甲 方: 乙 方:

  签订合同日期: 年 月 日

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